Metodo A.G.E.M.
A.G.E.M. (Analitycal Green Estimation Method) è il metodo ideato dal Dr. Riccardo Frontini Agronomo, in collaborazione con L'Università di Agraria di Bologna nella persona del Prof. Maurizio Canavari, che permette di stimare il valore economico, paesaggistico e ambientale di un'infrastruttura verde. Inoltre, imparando ad utilizzare i meccanismi di valutazione, sarà possibile valutare aspetti importanti sulla gestione delle infrastrutture verdi come la Convenienza di Gestione, il Valore Posticipato del bene, i Danni da manutenzioni errate, I Danni da abbattimenti insensati, il Valore affettivo del bene e tanto altro.
scarica la guida sintetica del metodo AGEM
la logica di valutazione
Il metodo AGEM considera l’albero come un bene materiale ricostruibile, a cui si può attribuire un valore economico basato sui costi di ricostruzione (acquisto, posa, manutenzione).
A questo valore materiale vengono poi aggiunti i benefici immateriali generati dall’albero:
- Valore ambientale: legato allo stoccaggio della CO₂, produzione di ossigeno e filtrazione degli inquinanti.
- Valore paesaggistico e socio-culturale: riferiti al valore estetico, storico e identitario.
Il metodo tiene conto delle caratteristiche della specie e dell’età dell’albero consentendo di calcolare sia un valore attuale (oggi) sia un valore atteso (futuro), utile per analisi gestionali e previsionali.
I valori di stima ottenuti
Il metodo permette di calcolare una serie di valori sia economici che fisiologici:
1. Parametri biometrici del bene valutato:
- Volume totale del legno
- CO₂ totale stoccata
- O₂ totale prodotto
- Inquinanti abbattuti
- Assorbimento annuo di CO₂
2. Valutazioni economiche parziali:
- Valore materiale
- Valore della biomassa prodotta
- Valore della CO₂ stoccata
- Valore dell’O₂ prodotto
- Valore degli inquinanti abbattuti
- Valore ambientale
- Valore paesaggistico
- Valore socio-culturale
3. Valutazioni economiche complessive:
- Valore attuale del bene
- Valore atteso al checkpoint
- Incremento marginale di valore
- Costo della gestione straordinaria
- Convenienza di gestione
il concetto di
La convenienza di gestione misura se gli investimenti di manutenzione generano un incremento reale del valore nel tempo.
Valore marginale
Valore atteso – Valore attuale
Convenienza di gestione
Valore marginale – Costi di gestione
Se il risultato è positivo, la gestione è vantaggiosa; se negativo, è più conveniente sostituire il bene.
Il periodo di analisi (checkpoint) è il riferimento temporale che distanzia l'età attuale (oggi) e l'età attesa (futura) e può variare in base alle esigenze di valutazione.
convenienza di gestione
varianti di stima del metodo
Il metodo AGEM, non serve solo per stimare il valore economico e la convenienza gestionale di un’infrastruttura verde, ma può essere utilizzato anche per valutare danni economici e ambientali, confrontare specie diverse e stimare un eventuale valore affettivo legato agli alberi o alle aree verdi.
Come ad esempio:
- Danni da potature depauperanti: Il metodo consente di confrontare la situazione prima e dopo l’intervento evidenziando il danno che rappresenta la perdita per la collettività.
- Danno da abbattimenti ingiustificati: il metodo aiuta a quantificare cosa viene perso quando un albero viene eliminato senza motivo, generando una perdita quasi totale di valore,
- Scelta calcolata della specie più efficace: il metodo analizza anche la possibilità di definire la scelta della specie più efficace in un determinato contesto urbano.
- Valutazione del valore affettivo: il metodo riesce a definire quel valore che non si può giustificare economicamente ma che deriva dal legame emotivo o simbolico con un bene.
indici
economici
ed ecosistemici
Gli indici proposti non devono essere considerati regole rigide, ma strumenti di supporto alla valutazione. Essi servono a ragionare in modo più approfondito sulla possibilità di sostituire o mantenere un’infrastruttura verde, tenendo conto non solo dei costi di gestione, ma anche del valore economico, patrimoniale ed ecosistemico accumulato nel tempo.
Anche in presenza di costi di gestione elevati, gli indici possono mostrare che la sostituzione non è sempre la scelta più vantaggiosa.
Gli indici principali sono:
-
Indice Patrimoniale (IP), che confronta il patrimonio accumulato con i costi di gestione e indica la sostenibilità economica dell’infrastruttura;
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Indice Finanziario (IF), che valuta il rapporto tra spese e ricavi, misurando l’efficienza finanziaria;
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Indice di Redditività (IR), che analizza il ritorno economico dell’investimento rispetto ad altre alternative;
-
Indice Ecosistemico (IE), che misura la capacità dell’albero di sequestrare CO₂ nel tempo, sia nello stato attuale sia in prospettiva futura.